结婚买房，无论在什么时候都是“准婚一族”的头等大事。据2008年8月8日当日统计数字显示，全国县区级以上民政部门婚姻登记机关共办理结婚登记314224对，而在近期举办的青年置业者征集活动中记者发现，在年内有购房意向的人群中，有近六成的购房者都是婚房需求者。看来，新一轮的“结婚置业热潮”也即将来临。
婚房——最大的刚性需求
有人说2008年是自助年，而婚房无疑将成为西安楼市的绝对主力，成为这个市场上最大的刚性需求。“买个合适的婚房，家就离幸福近了一大截。”参加青年置业活动的韩丽小姐即将步入婚姻殿堂，可令她头疼的依旧是价格居高的房价。她向记者表示早在06年相处的男友就提出买房结婚的想法，而那时的她想着再等两年也不迟，而出乎意料的是房价却在这两年内猛涨，幸好高高在上的房价近期有了些许松动。
很多的专家认为，对于已经有购置婚房计划的人们而言，如果资金已经备齐，短期的市场波动是可以不考虑的。
小户型——成交量持续上升
降低首付比例、降低契税、利率优惠、房贷优惠等一系列国家出台的楼市新政，尤其针对90平米以下的小户型，真正让购买小户型的人得到了实惠。
而当记者走访了几家楼盘，销售人员对最近小户型的热销也都有切身的体会，“很多购房者打来咨询电话直接就问，有没有90平方米以下的小户型，享不享受国家优惠政策，来销售中心购买小户型的人也比以往多了好几倍，小户型的成交量目前呈上升趋势。”面对国家政策对小户型的倾斜，有的开发商甚至开始改变原有的开发策略，转向开发小户型。
低首付——年轻人置业的关键
其实拥有一套自己的爱巢，营造一个属于两个人的空间，是每一对即将步入婚姻殿堂年轻人的梦想。一般，年轻人参加工作时间不长，大多数人手中的积蓄不多，所以一些面积相对较小、总价较低的房子就成了年轻人过渡结婚的首选。“我们都是刚刚起步，大部分人都会选择贷款购房，这样既可以减少购房压力，又可以空余点钱为接下来的装修做打算。”在东郊一国企上班的贾迎春小姐告诉记者，因为经济条件有限，选择面积较大的房子反而会给自己增添压力。所以，现在选购小户型的房子首付低，作为婚房是最好的选择，等日后有经济实力了再换更大的房子也是一样。
据记者了解，目前50~90平方米左右的小户型是年轻人选购婚房的首选。那么，对于三、五年内只有两个人居住的婚房来说，50~70平方米的户型就已经足够了。如果考虑到短期内准备要孩子的话，70~90平方米的户型同样也能够满足未来三口之家的居住需求
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